Konzernfinanzdaten

Konzernfinanzangaben nach IFRS für die Geschäftsjahre 2005, 2006, 2007, 2008, 2009 und 2010

Gewinn- und Verlustrechnung

  2005
TEUR		 2006
TEUR		 2007
TEUR		 2008
TEUR		 2009
TEUR		 2010
TEUR
Mieterträge 5.487 4.315 9.788 14.993 13.094 13.053
Ergebnis aus laufender Immobilienbewirtschaftung 4.679 3.236 8.524 12.736 11.537 9.578
Ergebnis aus der Neubewertung von Immobilien -4.600 -339 8.772 -1.946 -9.282 776
Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageimmobilien 1.256 450 0 2.448 -37 -5
EBIT1 586 2.850 13.346 10.421 -1.041 7.410
EBT2 -2.536 876 10.662 1.157 -6.826 1.956
Konzernergebnis/ Konzernfehlbetrag -2.031 479 9.043 1.144 -6.655 1.547
1 Ergebnis vor Zinsen und Steuern: Ermittelt durch Addition der Posten “Ergebnis vor Finanzierungstätigkeit und Steuern” (2006) bzw. “Ergebnis vor Finanzierungstätigkeit” (2005) und 'Beteiligungserträge' der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung
2 Ergebnis vor Steuern


Bilanz
  2005
TEUR		 2006
TEUR		 2007
TEUR		 2008
TEUR		 2009
TEUR		 2010
TEUR
Bilanzsumme 77.017 124.381 272.024 311.397 293.607 317.318
Anlageimmobilien 71.450 118.881 246.248 275.060 282.000 287.510
Eigenkapital 29.537 61.384 151.939 153.085 146.436 147.989
EK-Quote1 38% 49% 56% 49% 50% 47%
Darlehensverbindlichkeiten2 44.939 45.855 103.223 145.481 134.942 155.389
Loan to value3 63% 39% 39,1% 52,4% 48% 51%
Net asset value (NAV)4 28.519 60.572 152.422 153.459 146.685 148.651
1 Relation von bilanziellem Eigenkapital und Bilanzsumme
2 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
3 Relation von Darlehensverbindlichkeiten zu Anlageimmobilien
4 Net Asset Value: Eigenkapital zuzüglich Latente Steuerverbindlichkeiten abzüglich Latente Steueransprüche


Kapitalflussrechnung
  2005
TEUR		 2006
TEUR		 2007
TEUR		 2008
TEUR		 2009
TEUR		 2010
TEUR
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit 3.549 2.753 5.690 8.862 9.519 7.688
Cashflow aus Investitionstätigkeit 31.096 -33.770 -140.770 -44.385 5.462 -19.848
Cashflow aus Finanzierungstätigkeit -33.845 30.707 136.026 35.758 -15.093 15.842