Düsseldorf

Bürohaus Immermannstraße 11

Das rund 1.700 Quadratmeter große Geschäftshaus liegt in prominenter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der "Kö". Das Gebäude wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Der bauliche Standard ist gut, die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Neben der exzellenten Lage und des effizienten Grundrisses spricht die geschossweise Vermietung für das Haus. Es verfügt über sechs Vollgeschosse (Erdgeschoss - 5.OG), ein Staffelgeschoss sowie eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen. Das Erdgeschoss hat eine größere Tiefe und erstreckt sich über die gesamte Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale; in den Obergeschossen helle und effiziente Büroflächen; im Staffelgeschoss zwei Wohnungen.

Die Lage

Die Immermannstraße liegt im östlichen Teil der Innenstadt. Die Entfernung zum Zentrum beträgt in westlicher Richtung ("Kö") ca. 450 m und zum Hauptbahnhof in südöstlicher Richtung ca. 500 m. Die Verkehrsanbindung ist für den Individualverkehr sehr gut. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Geschäftshaus sehr gut erschlossen; die nächste U-Bahnstation Oststraße ist nur wenige Gehminuten entfernt.

+ Impressum + Haftungsausschluss + Drucken