Köln

Bürohaus Gustav-Heinemann-Ufer 54

Die 1989 errichtete Büroimmobilie verfügt über einen U-förmigen Baukörper, der sich zum Rhein hin öffnet. Zusammen mit den gepflegten Außenanlagen und der großzügigen Vorfahrt entsteht ein außergewöhnlich attraktiver Gesamteindruck. Das Bürogebäude besteht aus einem 5-geschossigen Mittelteil und zwei Flügelgebäuden mit jeweils drei Geschossen. Sowohl Bauart als auch Ausstattungsqualität sind für den Standort hochwertig. Jeder Gebäudeteil ist mit einem eigenen Haupteingang ausgestattet, so dass unterschiedlich große Mietflächen, die zweibündig sind, vermietet werden können. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage mit 120 Pkw-Stellplätzen sowie über 85 ebenerdige Pkw-Stellplätze vor und neben den Gebäudeteilen.

Die Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Rheinuferpromenade. Es besteht Blick auf den Rhein. In drei Kilometer Entfernung befindet sich die nördliche Kölner City. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch seine Nähe zum Entwicklungsgebiet Rheinauhafen, einem der bedeutsamsten Neubauvorhaben in Köln, aus. Die Erreichbarkeit des Objekts ist sehr gut, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr.

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