Frankfurt am Main

Bürohaus Gutleutstraße 26

Das Gebäude (Baujahr 1970/71) mit sieben Obergeschossen befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Die letzten umfangreichen Modernisierungs- und Umbauarbeiten für den jetzigen Mieter wurden 1996 durchgeführt. Das Treppenhaus sowie der repräsentative Eingangsbereich mit Empfang sind ebenfalls in tadellosem Zustand. Die Geschosse sind derzeit in gängige Zellenbüros aufgeteilt. Das Gebäude könnte flexibel auch etagenweise vermietet werden. Es verfügt über 21 Tiefgaragen- und 8 Außenstellplätze.

Die Lage

Die Lage des Gebäudes Gutleutstraße 26 grenzt direkt an das Bankenviertel Frankfurts. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in rund 5 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich das bestehende Hochhaus der Dresdner Bank sowie der Neubau des Gallus-Turmes für die Dresdner Bank.
Das Umfeld ist überwiegend von weiteren Finanzdienstleistungs-Instituten geprägt.
Die Attraktivität des Standortes unterstützt die Tatsache, dass in unmittelbarer Nähe der Gutleutstraße weitere bauliche Entwicklungen unter anderem der IG Metall, des DGB, der FAAG und des Bankhauses Metzler stattfinden.

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