Konzernfinanzdaten
Konzernfinanzangaben nach IFRS für die Geschäftsjahre 2004, 2005, 2006, 2007 und 2008
Gewinn- und Verlustrechnung
| |
2004 TEUR |
2005 TEUR |
2006 TEUR |
2007 TEUR |
2008 TEUR |
| Mieterträge |
5.635 |
5.487 |
4.315 |
9.788 |
14.993 |
| Ergebnis aus laufender Immobilienbewirtschaftung |
4.289 |
4.679 |
3.236 |
8.524 |
12.736 |
| Ergebnis aus der Neubewertung von Immobilien |
-5.451 |
-4.600 |
-339 |
8.772 |
-1.946 |
| Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageimmobilien |
0 |
1.256 |
450 |
0 |
2.448 |
| EBIT1 |
-2.089 |
586 |
2.850 |
13.346 |
10.421 |
| EBT2 |
-5.704 |
-2.536 |
876 |
10.662 |
1.157 |
| Konzernergebnis/ Konzernfehlbetrag |
-4.145 |
-2.031 |
479 |
9.043 |
1.144 |
| 1 Ergebnis vor Zinsen und Steuern: Ermittelt durch Addition der Posten “Ergebnis vor Finanzierungstätigkeit und Steuern” (2006) bzw. “Ergebnis vor Finanzierungstätigkeit” (2005, 2004) und 'Beteiligungserträge' der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung |
| 2 Ergebnis vor Steuern |
Bilanz
| |
2004 TEUR |
2005 TEUR |
2006 TEUR |
2007 TEUR |
2008 TEUR |
| Bilanzsumme | 111.342 | 77.017 |
124.381 |
272.024 |
311.397 |
| Anlageimmobilien | 106.850 | 71.450 |
118.881 |
246.248 |
275.060 |
| Eigenkapital | 31.568 | 29.537 |
61.384 |
151.939 |
153.085 |
| EK-Quote1 | 28% | 38% |
49% |
55,9% |
49,2% |
| Darlehensverbindlichkeiten2 | 76.465 |
44.939 |
45.855 |
103.223 |
145.481 |
| Loan to value3 | 72% | 63% |
39% |
39,1% |
52,4% |
| Net asset value (NAV)4 | 31.325 | 28.519 |
60.572 |
152.422 |
153.459 |
| 1 Relation von bilanziellem Eigenkapital und Bilanzsumme |
| 2 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (zum 31. Dezember 2004 zzgl. eines Gesellschafterdarlehens der Bouwfonds Asset Management Deutschland GmbH in Höhe von TEUR 7.179 einschließlich Zinsen) |
| 3 Relation von Darlehensverbindlichkeiten zu Anlageimmobilien |
| 4 Net Asset Value: Eigenkapital zuzüglich Latente Steuerverbindlichkeiten abzüglich Latente Steueransprüche |
Kapitalflussrechnung
| |
2004 TEUR |
2005 TEUR |
2006 TEUR |
2007 TEUR |
2008 TEUR |
| Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit | 2.933 | 3.549 |
2.753 |
5.690 |
8.862 |
| Cashflow aus Investitionstätigkeit | -30.346 | 31.096 |
-33.770 |
-140.770 |
-44.385 |
| Cashflow aus Finanzierungstätigkeit | 27.468 | -33.845 |
30.707 |
136.026 |
35.758 |