Konzernfinanzdaten

Konzernfinanzangaben nach IFRS für die Geschäftsjahre 2004, 2005, 2006, 2007 und 2008

Gewinn- und Verlustrechnung

  2004
TEUR		 2005
TEUR		 2006
TEUR		 2007
TEUR		 2008
TEUR
Mieterträge 5.635 5.487 4.315 9.788 14.993
Ergebnis aus laufender Immobilienbewirtschaftung 4.289 4.679 3.236 8.524 12.736
Ergebnis aus der Neubewertung von Immobilien -5.451 -4.600 -339 8.772 -1.946
Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageimmobilien 0 1.256 450 0 2.448
EBIT1 -2.089 586 2.850 13.346 10.421
EBT2 -5.704 -2.536 876 10.662 1.157
Konzernergebnis/ Konzernfehlbetrag -4.145 -2.031 479 9.043 1.144
1 Ergebnis vor Zinsen und Steuern: Ermittelt durch Addition der Posten “Ergebnis vor Finanzierungstätigkeit und Steuern” (2006) bzw. “Ergebnis vor Finanzierungstätigkeit” (2005, 2004) und 'Beteiligungserträge' der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung
2 Ergebnis vor Steuern


Bilanz
  2004
TEUR		 2005
TEUR		 2006
TEUR		 2007
TEUR		 2008
TEUR
Bilanzsumme111.34277.017 124.381 272.024 311.397
Anlageimmobilien106.85071.450 118.881 246.248 275.060
Eigenkapital31.56829.537 61.384 151.939 153.085
EK-Quote128%38% 49% 55,9% 49,2%
Darlehensverbindlichkeiten276.465 44.939 45.855 103.223 145.481
Loan to value3 72%63% 39% 39,1% 52,4%
Net asset value (NAV)4 31.32528.519 60.572 152.422 153.459
1 Relation von bilanziellem Eigenkapital und Bilanzsumme
2 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (zum 31. Dezember 2004 zzgl. eines Gesellschafterdarlehens der Bouwfonds Asset Management Deutschland GmbH in Höhe von TEUR 7.179 einschließlich Zinsen)
3 Relation von Darlehensverbindlichkeiten zu Anlageimmobilien
4 Net Asset Value: Eigenkapital zuzüglich Latente Steuerverbindlichkeiten abzüglich Latente Steueransprüche


Kapitalflussrechnung
  2004
TEUR		 2005
TEUR		 2006
TEUR		 2007
TEUR		 2008
TEUR
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit2.9333.549 2.753 5.690 8.862
Cashflow aus Investitionstätigkeit-30.346 31.096 -33.770 -140.770 -44.385
Cashflow aus Finanzierungstätigkeit27.468-33.845 30.707 136.026 35.758